Lak�sv�s�rl�s eset�n term�szetesen r�szben hasonl� dolgokra kell figyelni, mint b�rl�skor, de vannak kifejezetten a v�s�rl�ssal �sszef�gg? fontos dolgok is.

�gy v�s�rl�s eset�n is az a legalapvet?bb, hogy gondoljuk �t a start�gi�nkat, ak�r list�ba is szedve, hogy mikre �rdemes nagyon odafigyelni, illetve mikre kell felt�tlen�l r�k�rdezni, miket kell tiszt�zni.

Ugyancsak fontos az is, hogy el?re �tgondoljuk az ig�nyeinket �s ahhoz tartsuk is magunkat.

Milyen helyen, h�nyadik emeleten, milyen m�ret?, milyen kialak�t�s�, milyen �llapot� lak�st szeretn�nk �s ez�rt milyen b�rleti d�jat �s kauci�t akarunk fizetni �s milyen hossz� id?tartamra akarunk b�rleti szerz?d�st k�tni.

Tiszt�ban kell lenn�nk, a lak�s aktu�lis piaci �rt�k�vel, amit a hasonl� jelleg?, a k�rny�ken k�n�lt, hasonl� �llapotban l�v? �s hasonl� tulajdons�gokkal rendelkez? ingatlanok �rainak alapj�n hat�rolhatunk be.

Ellen?rizn�nk kell az ingatlan jelenlegi �llapot�t, bele�rtve a szerkezetek, a g�p�szeti �s elektromos vezet�kek �s berendez�sek �llapot�t is.

Ehhez ? amennyiben nem rendelkez�nk kell? szak�rtelemmel vagy tapasztalattal - c�lszer? lehet t�mogat� szakembert bevonni, illetve nagyon sokat seg�thet, ha elk�rj�k a lak�sr�l rendelkez�sre �ll� m?szaki terveket, dokument�ci�kat.

Nagyon fontos megismerni a megv�s�rolni k�v�nt ingatlan k�rnyezet�t is.

Saj�t korunk illetve �lethelyzet�nk f�ggv�ny�ben fontos lehet �voda, iskola, gy�gyszert�r k�zels�ge, de az �lelmiszerboltok k�zels�ge is m�rlegelend? szempont lehet.

Nagyon fontos, hogy az ingatlan jelenlegi tulajdonviszonyait pontosan �s r�szletekbe men?en ismerj�k, bele�rtve az ingatlan esetleges terheit is, amik jellemz?en banki k�lcs�n�k hitel terheit, esetenk�nt haszon�lvezeti vagy szolgalmi jogot jelenthet.

T�rsash�z eset�n ismern�nk kell a t�rsash�z alap�t� okirat�ban illetve a h�zirendj�ben foglaltakat is.

Amennyiben ingatlank�zvet�t?t vesz�nk ig�nybe, ebben is seg�ts�g�nkre lehet, ha �n�ll�an int�zz�k az �gyeket, akkor ezeknek nek�nk kell r�szletesen ut�naj�rnunk.

Ha b�rmilyen k�rd�sk�rben bizonytalans�got �rz�nk, nem szabad elkezdeni a t�rgyal�sokat, hanem minden k�rd�st el?sz�r megnyugtat�an tiszt�zni kell.

Ha m�r nem maradt nyitott k�rd�s, akkor �gy c�lszer? felk�sz�lni a t�rgyal�sra, hogy meghat�rozunk magunknak egy optim�lis �s egy m�g �ppen elfogadhat� v�tel�rat, �s az optim�lisra vonatkoz� aj�nlatot tesz�nk.

Azt is c�lszer? eld�nten�nk magunkban, hogy mennyi ideig vagyunk hajland�k t�rgyal�st folytatni az adott ingatlannal kapcsolatban, megel?zend? a v�g n�lk�li, eredm�nytelen folyamatokat. 

?INGATLAN TR�NING

Ingatlan k�zik�nyv

Kezd?knek �s halad�knak

https://ingatlantrening.com

#ingatlan #ingatlanberles #ingatlanvasarlas #tervezes #lakasberles #lakaseladas #lakastervezes #lakashasznalat #tervezo #kivitelezo #muszakiellenor #ingatlantrening #ingatlanugyek #haztervezes #kockazatok #terv #tarsashazkezelo #geodeta #tervezesihibak #kivitelezesihibak #targyalas #szerzodes #adasveteliszerzodes #tervezesiszerzodes #kivitelezesiszerzodes #tarsashaztakaritas #tarsashazkozoskepviselo