Abban az esetben, ha az ingatlan brlst vagy vsrlst anyagilag tudatosan, a hossz tv hasznlhatsg szem el?tt tartsval, ezltal egyfajta tudatos gazdasgossggal akarjuk megoldani, az egyes helyisgek vizsglatt az el?szoba s a nappali bemutatott pldi alapjn rdemes vgig vinni.
A vizsglatot nemcsak a f?helyisgekre (nappali, szobk) rdemes kiterjeszteni, hanem az sszes helyisgre, belertve a kzleked?ket, trolkat, garzst is.
Az egyes, brlsre vagy vsrlsra kiszemelt ingatlanok ilyen mdon trtn? vizsglata s egymssal val sszevetse tbb rs, esetleg pr napos rfordtst ignyel.
Eredmnyekppen viszont egyrtelm?en lthat lesz az egyes ingatlanok kztti klnbsg, s az, hogy a knlati r, milyen mrtkben tartalmaz olyan terleteket, amiket nem, vagy csak cskkent mrtkben tudunk hasznlni.
Ezeket a terletrszeket az aktulis, ngyzetmterenknti rral sszevetve lthatjuk azt az sszeget ? ez relisan millis nagysgrend? lesz ? aminek a megtakartsrl lesz alkalmunk dnteni.
Az ingatlan hasznlhatsga, gazdasgossga veken, vtizedeken keresztl hatssal lesz az letnkre.
A praktikus btorozhatsg mellett gondolni kell arra, hogy az indokolatlan, hasznlhatatlan terletrszek mind-mind gy nvelik a laks alapterlett, hogy a vtelr rjuk jut, ezrt nagyrszt kidobott sszegn tl, ezen rszek f?tse is folyamatos, rendszeres felesleges kiadst jelent.
Egy esetleges feljts esetn pedig ezen terletrszek padl illetve falburkolatra is ugyangy klteni kell, mint a valban hasznlhat, valban rtkes rszekre, ezltal msodik, harmadik hullmban is generlnak felesleges kiadsokat.
El?fordulhat termszetesen olyan helyzet, amikor az ingatlan valamely tulajdonsga, vagy valamely kls? krlmny olyan mrtkben meghatrozza a dntsnket, hogy azzal fellr minden egyb, aprlkos gazdasgossgi mutatt, vagy a rendelkezsnkre ll anyagiak mrtke teszi indokolatlann az anyagilag megfontolt mrlegelst.
A dntst nyilvn mindenki maga hozza meg, a szempontokat viszont el?re rdemes tgondolni, s nem utlag szembeslni a kihagyott lehet?sgekkel.
???
INGATLAN TRNING
Ingatlan kziknyv
Kezd?knek s haladknak